详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 天湖御林湾
- 楼盘地址： 民主南路85号（原市罐头总厂） 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、商住公寓、湖景地产、科技住宅
- 所属区域板块： 江南区 江南公园
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 未定价
备注:
- 售楼处电话： 400 860 7767转9980
基本信息
- 开发商： 金旺角实业发展集团
- 售楼处地址： 江南区民主南路85号（原市罐头总厂）
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 塔楼
- 装修情况： 毛坯公共部分带装修
- 产权年限： 暂无
- 规划面积： 166666.66㎡
- 建筑面积： 1000000.0㎡
- 规划户数： 2328户
- 车位数： 约3300个，地面 40 个停车位，地下停车位约3260 个。
- 容积率： 4.7
- 绿化率： 38%
- 物业公司：玉林市华盛物业服务有限公司
- 物业费： 玉林市华盛物业服务有限公司
- 楼座信息： 21栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 玉房预售证第2014-79号 2014.08.20
- 玉房预售证第2015-13号 2015.05.21
- 玉房预售证第2015-12号 2015.05.21
- 玉房预售证第2015-27号 2015.07.06
- 玉房预售证第2015-25号 2015.07.08
配套信息
- 公交： 项目位于民主南路旁，现在该道路正在建设及拓宽中。金港路、二环南路、玉铁高速公路直通天湖·御林湾，以高效率与慢生活的方式，给项目的业主带来舒适的生活。项目门口已经设立天湖御林湾公交车站点，4路公交路线贯通玉林城市，为日后业主出行提供了便利性。
- 轨道交通：
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 天湖御林湾位于有着玉林城市形象区之称的江南区，与云天宫、体育馆和会展这三大地标性建筑遥相呼应。项目处在玉林民主南路85号，总18亿元，规划用地面积约250亩，总建筑面积约100万平方米，绿化率38%，架空层5.6米。分三期开发建设，总规划为21栋独立高层建筑和一栋独立会所组成。在建筑风格上采用现代奢华的欧式建筑立面设计，线条明朗悦目；项目园林以现代欧式风格为主要造景内容。通过景观的设计来打造一种尊贵，典雅，浪漫的生活方式。项目规划18000平方米商业环境，一楼配套设施拟定包括品牌商品、大型超市、连锁便利店、中（西）餐饮店、SPA馆、洗烫店、汽车租赁、邮政网点、移动（联通）及中国电信等居家项目；二楼配套设施拟定西式咖啡厅、肯德基连锁店、特色快餐店、品牌风味小吃店等。周边配套还包括市江南供水站、市职业、中药材批发市场、会展国际、云天文化宫、银行、医院、派出所、加油站。项目由20栋32-35层的高层住宅楼和1栋35层的高层酒店式公寓楼组成，在建筑风格上采用现代奢华的欧式建筑立面设计，线条明朗悦目、粗犷简约，其园林设计也同样延续了欧式风格，花坛、台阶、雕塑、喷泉、溪流、廊亭等丰富的欧式园林元素，再上百种丰富的观赏植物点缀在超大型的花园休闲广场，让人心旷神怡、赞叹不已。古定天湖校区，该校区位于天湖御林湾小区内，是玉林的“民投公办”。项目引进了拥有国家一级资质的物业公司—广州奥联物业，为天湖御林湾业主带来专业、高品质贴心服务的物管享受。欧式园林典雅尊荣天湖御林湾注重人与人、人与自然的和谐共生关系，着力构建玉林居住文化新标准。天湖御林湾以欧洲庄园园林为蓝本，揉和中国传统的淡雅、柔和的审美态度，通过草地、鲜花、丛木、灌木、乔木五层园林的有机组合，辅之各种*异国风情的园林小品，倾力为业主营造一个原生态水系园林的绿化氛围。在数万平方米水岸风情欧式园林之中，千姿百态的植物花卉，以自然的方式生长;原木丛生、花草繁茂，回归纯正欧洲生活的自然与奔放。草地、鲜花、灌木、小乔木和高大乔木，自然、和谐、共生，以原生态的面貌再现于天湖·御林湾。雕塑、喷泉、花砵，纯粹的欧洲文化精髓，和谐点缀着尊贵人居。欧陆风情·享受天湖御林湾浓缩欧洲新古典主义建筑精髓，其气度足以令世间一切浮华都望尘莫及。水岸弥漫的威尼斯风情，独树一帜的欧洲建筑风格将欧洲色彩融入生活的点滴，浪漫、闲适、优雅;构筑成难以言表的生活情怀。6米挑高的尊荣入户大堂，尽显超然气派，其多达十多种的户型规划，更显匠心独运，工字形结构三面采光，协调的多阳台设计以及极富艺术造诣的叠塔、外墙、八角窗;户户望景、家家有园，在天湖·御林湾，自然地生活，高雅的生活。 发展历程 2005 动工开发北流市重点支持的商住明星项目北流新天地商业街 北流市新天地房地产有限公司成立 广西中外建房地产开发有限公司成立 2006年 广西中柬丰裕房地厂开发有限公司成立 动工开发南宁金旺角国际大酒店(暂定五*) 动工开发南宁当时地价534万元/亩的金旺角商住项目 2007年 动工开发南宁中国—东盟商务区金旺角·柬埔寨洪泽园项目 北流新天地商业街总面积达10000平方米的北流市*市场家美超市开业 广西家美超市有限公司成立 广西金旺角置业有限责任公司成立 2008年 获得玉林市2008年玉博会重点招商引资项目天湖·御林湾商住项目的开发权 动工开发宾阳县重点发展的区域核心金旺角·凤凰城项目 收购宾阳县富鑫田房地产开发有限公司 动工开发南宁中国—东盟商务区地价488万元/亩的东盟财经项目 2009年 广西中外建房地产开发有限公司玉林分公司成立 2011年 金旺角实业发展集团有限公司
- 区域介绍： 暂无资料
